Casa REF CA2476
Rua Boa Vista, Vila Santo Antônio, Cotia, São Paulo
R$ 1.635.000,00

TERRENO COM ALTO POTENCIAL COMERCIAL NA GRANJA VIANA

Dormitórios

3 (sendo 2 suítes)

Banheiros

3

Vagas

15

Área construída

357 m²

Área útil

300 m²

Área total

1.539 m²

Terreno 

1.539 m²

IPTU

R$ 500,00

Sobre o Imóvel

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores.

Terreno com 1.539 m² localizado na Rua Boa Vista, uma das regiões mais estratégicas da Granja Viana, em Cotia.

O imóvel está inserido em ZUM/CC – Zona de Uso Misto em Corredor Comercial, permitindo diversos tipos de utilização:

Residencial
Comercial
Empresarial
Prestação de serviços
Atividades de baixo impacto

Com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,80, o terreno apresenta excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, instalação de clínicas, escolas, escritórios, centros de serviços ou empreendimentos residenciais.

A propriedade conta atualmente com uma residência construída, porém o grande diferencial está na localização e no potencial construtivo da área.

Características do Imóvel
  • 110v
  • 220v
  • Água
  • Área de Reflorestamento
  • Piscina
  • Pomar
  • Quintal
  • Vaga (Sistema de Rodízio)
Vídeos
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