Casa REF CA2158
Rua Graciano Soares de Araújo, 269, Jardim Central, Cotia, São Paulo
R$ 345.000,00

Casa para venda, com 2 dorms, quintal coberto e 2 vagas, no Jd Central , bem pertinho do Centro de Cotia

Dormitórios

2

Banheiro

1

Sala(s)

2

Vagas

2

Área construída

82 m²

Área útil

82 m²

Área total

65 m²

Área privativa

82 m²

Terreno 

65 m²

Condomínio

R$ 652,68

IPTU

R$ 60,83

Sobre o Imóvel
Casa semi-geminada com corredor lateral que é um diferencial no condomínio, localizada próxima ao Centro de Cotia.
Sala ampliada com porta de vidro temperado e acesso ao quintal coberto
Amplo living para dois ambientes (estar e jantar), lustres instalados, detalhe com pintura em cimento queimado, prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet e piso em porcelanato
Lavabo social com espelho
Cozinha planejada com armários planejados e lavanderia integrada, também repleta de armários planejados
2 dormitórios, sendo:
Dormitório infantil com armário
Dormitório de casal com terraço privativo
Dormitórios com piso laminado de madeira
Banheiro social com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabinete
Área externa coberta, acessível pela lavanderia e pela sala, favorecendo a integração da área social
2 vagas de estacionamento descobertas, na frente da casa
Área construída/útil: 68,00 m² - lavanderia e quintal foram cobertos, ampliando a área construída para 82,93 m² (conforme IPTU)
Água e esgoto: Sabesp
Casa semi-geminada com corredor lateral e ambientes ampliados, excelente oportunidade
Charmosa casa em condomínio, com ótimo aproveitamento de espaço e melhorias que proporcionam mais conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com corredor lateral, um diferencial importante no condomínio, garantindo mais privacidade e ventilação.
✨ Destaques do imóvel:
* Sala ampliada, com porta de vidro temperado e acesso direto ao quintal coberto
* Living espaçoso para dois ambientes (estar e jantar), com piso em porcelanato, lustres instalados e detalhes modernos em cimento queimado, além de prateleira decorativa e nicho para instalação de som e internet
* Lavabo social com espelho
🍽️ Cozinha e área de serviço:
* Cozinha planejada, com armários de excelente qualidade
* Lavanderia integrada, também repleta de armários, proporcionando praticidade e organização
🛏️ Área íntima:
* 2 dormitórios, sendo:
•Dormitório infantil com armário
•Dormitório do casal com terraço privativo
* Ambos com piso laminado de madeira
🚿 Banheiro social:
Com box de vidro temperado, chuveiro elétrico e gabinete
🌿 Área externa:
Quintal coberto e integrado, com acesso pela sala e lavanderia, ideal para convivência e momentos de lazer
🚗 Vagas:
* 2 vagas descobertas em frente ao imóvel
📐 Metragem:
* Área construída original: 68,00 m²
* Área ampliada (com cobertura de lavanderia e quintal): 82,93 m² (conforme IPTU)
Uma excelente opção para quem busca um imóvel funcional, com melhorias já realizadas e pronto para morar!
📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto!
Características do Imóvel
  • Água
  • Área de Serviço
  • Armário na Área de Serviço
  • Armário na Cozinha
  • Armário no Banheiro
  • Armário no Dormitório
  • Averbada
  • Banheiro Social
  • Churrasqueira
  • Com Laje
  • Cozinha
  • Energia Elétrica
  • No Contrapiso
  • Quintal
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV
  • Telha
  • Vaga Fixa
  • Vaga Própria
  • Zelador
Características do Condomínio
  • Acessibilidade Universal
  • Acesso para Deficientes
  • Água
  • Água Individualizada
  • Águas Pluviais
  • Circuito Interno de TV
  • Guarita de Segurança
  • Guias e Sarjetas
  • Iluminação Pública
  • Minha Casa Minha Vida
  • Playground
  • Portaria 24h
  • Rua Asfaltada
  • Sistema de Segurança
  • Vaga de Garagem
  • Vigilância 24h
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